Por Yoisi Moguel
UCÚ, Yuc., 23 de junio de 2026- El crecimiento inmobiliario en Ucú mantiene bajo presión la capacidad operativa y financiera del municipio. Actualmente, el Ayuntamiento trabaja en la regularización de siete fraccionamientos que concentran alrededor de 2 mil viviendas heredadas de administraciones anteriores.
Retos por fraccionamientos existentes
La administración municipal atiende pendientes relacionados con servicios e infraestructura en desarrollos habitacionales ya establecidos. En este contexto, un nuevo proyecto federal para construir 4 mil 200 viviendas de interés social generó preocupación entre las autoridades locales debido a las necesidades adicionales que implicaría para el municipio.
El alcalde Gener Ismael Pech León informó que la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi) notificó al Ayuntamiento sobre la intención de desarrollar este complejo habitacional. Sin embargo, señaló que existen dudas sobre la viabilidad del proyecto ante la falta de condiciones para garantizar la prestación de servicios básicos a una población considerablemente mayor.
Falta de recursos para servicios básicos
El presidente municipal afirmó que la Comuna no cuenta con los recursos suficientes para asumir los costos derivados de la recolección de residuos, pavimentación, alumbrado público y suministro de agua potable que demandaría el nuevo desarrollo. Según explicó, la llegada de este complejo habitacional incrementaría de forma significativa la demanda de servicios municipales.
Pech León indicó que el presupuesto actual está destinado a cubrir las necesidades de los habitantes del municipio y de sus comisarías, por lo que atender un crecimiento de esa magnitud representaría una carga financiera que el Ayuntamiento no puede asumir en este momento.
Piden estudios y permisos antes de avanzar
El alcalde señaló que aún faltan trámites y estudios antes de que el proyecto pueda avanzar. Entre ellos mencionó la obtención de permisos correspondientes y la realización de estudios de impacto ambiental e hidrológico.
Asimismo, aseguró que el Ayuntamiento mantendrá una revisión permanente de la propuesta para evaluar si el crecimiento habitacional representa beneficios para la comunidad o genera afectaciones a la capacidad de atención y prestación de servicios en el municipio.
