Por Yoisi Moguel
MÉRIDA, Yuc., a 19 de marzo de 2026.– El sueño de acceder a una vivienda propia en Yucatán enfrenta un nuevo obstáculo por el encarecimiento de materiales de construcción y los retrasos en la llegada de insumos importados, una situación que el sector atribuye al conflicto bélico entre Estados Unidos, Israel e Irán.
De acuerdo con la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de la Vivienda (Canadevi) en Yucatán, la tensión en Medio Oriente ya comenzó a generar costos indirectos en las obras locales, lo que presiona tanto a los desarrolladores como a las familias que buscan adquirir una casa en la entidad.
El presidente de la Canadevi en Yucatán, Mauricio Morales Greene, advirtió que la inestabilidad en aquella región ha trastocado la logística global, provocando retrasos en la entrega de materiales importados y un aumento en los costos del transporte de mercancías.
Explicó que el impacto no sólo alcanza a los insumos de construcción, sino también a combustibles y aceites necesarios para operar maquinaria pesada y equipos de obra, lo que eleva la presión sobre los proyectos habitacionales. En algunos casos, añadió, particulares que planeaban construir han optado por frenar temporalmente sus obras ante el aumento de costos.
Alza de materiales duplica la inflación general
Pese al panorama internacional adverso, el sector vivienda intenta mantener cierto equilibrio. Sin embargo, Morales Greene precisó que actualmente el alza en los costos se ubica en 8%, porcentaje que, aunque todavía se considera manejable, representa prácticamente el doble de la inflación general del país, ubicada cerca del 4%.
A este escenario, señaló, se suma la política arancelaria vigente, que complica aún más la importación de insumos clave. La combinación de conflictos internacionales y barreras comerciales, dijo, coloca bajo presión el precio final de las viviendas, afectando de manera directa a cientos de familias yucatecas que buscan consolidar su patrimonio.
Constructores apuestan por proveeduría local
Ante la fragilidad de los mercados internacionales, la industria inmobiliaria yucateca activó un plan de contención enfocado en fortalecer alianzas con proveedores locales, con el fin de reducir la dependencia de materiales importados y amortiguar el golpe de los precios internacionales.
La apuesta del sector es reforzar la cadena de suministro regional para evitar que el costo de la vivienda se vuelva inaccesible. Por ahora, Canadevi mantiene un monitoreo constante del comportamiento de los mercados, al considerar que los próximos días serán decisivos para saber si los precios logran estabilizarse o si será necesario aplicar ajustes mayores en las nuevas viviendas en Yucatán.
