Por Yoisi Moguel
MÉRIDA, Yucatán, 12 de mayo de 2026.- Yucatán se prepara para una transformación que llevará el desarrollo urbano mucho más allá de los límites tradicionales de Mérida, con nuevos complejos habitacionales en municipios como Valladolid, Tizimín, Kanasín, Umán y Progreso.
La entidad se encamina a una expansión inmobiliaria masiva con la proyección de levantar más de 62 mil nuevas viviendas durante los próximos años, una cifra que elevará la dinámica demográfica y económica de diversas zonas que ahora se integran con fuerza al motor constructivo del estado.
Crecimiento habitacional
Mauricio Sahui Rivero, delegado del Infonavit en Yucatán, señaló que esta nueva configuración territorial además de brindar vivienda a miles de familias, también descentraliza el crecimiento urbano para fortalecer municipios que anteriormente eran considerados periféricos.
El despliegue de infraestructura habitacional, apuntó, ya es visible con más de 25 mil unidades en distintas fases de comercialización, distribuidas en complejos estratégicos que buscan modernizar el rostro de las comunidades locales.
En este panorama, Mérida mantiene su papel como eje central con proyectos emblemáticos en zonas como San Marcos, Cuxtal y el desarrollo Makech, consolidando la oferta de vivienda vertical y horizontal de la capital.
“El verdadero pulso de este crecimiento se siente en los municipios vecinos y en el interior del estado”, expresó Sahui Rivero.
Megaproyectos cambian el mapa
Kanasín se posiciona como uno de los puntos clave de esta expansión al albergar Ciudad Bienestar, considerado uno de los proyectos habitacionales más ambiciosos de la región, además de desarrollos como Los Girasoles y Kanasín Che.
La expansión urbana también alcanza el poniente y el oriente del estado. En Umán, el proyecto Punta Cruz Eco apuesta por integrar vivienda con sostenibilidad, mientras que en Ucú avanza el desarrollo Yaxché.
El auge inmobiliario se extiende además a Tizimín con el complejo Lo Alto y a Valladolid mediante Tulipanes, reflejando cómo la demanda de vivienda impulsa inversiones hacia distintos puntos cardinales de Yucatán.
La ola inmobiliaria
El puerto de Progreso también se incorpora a esta ola constructiva con proyectos en la zona de Flamboyanes, mientras que municipios como Tixkokob comienzan a figurar en el radar de los desarrolladores con complejos como Kanyun.
Sahui Rivero destacó que esta estrategia de construcción masiva se complementa con un saneamiento financiero en los esquemas de crédito, permitiendo que más trabajadores puedan acceder a una vivienda sin enfrentar deudas impagables como ocurrió durante décadas.
Con este volumen de construcción, Yucatán redefine su geografía urbana e integra a más municipios al crecimiento industrial y logístico que vive la región. La apuesta, afirmó, es consolidar al estado como un referente nacional de vivienda accesible, ordenada y vinculada al desarrollo económico del sureste mexicano.
