Por Yoisi Moguel
MÉRIDA, Yuc., 20 de enero de 2026.- En un paso decisivo hacia el ordenamiento urbano y la justicia fiscal, el Ayuntamiento de Mérida anunció el inicio de un programa de regularización integral para los predios que operan como hospedaje temporal a través de plataformas digitales como Airbnb y Booking.
La alcaldesa Cecilia Patrón Laviada informó que el municipio implementará mecanismos para censar y formalizar a más de 5 mil propiedades que actualmente se ofertan en la capital yucateca bajo esta modalidad.
La presidenta municipal subrayó que esta medida no solo tiene un fin recaudatorio, sino que busca dotar al Ayuntamiento de una herramienta de diagnóstico real para identificar la ubicación exacta de estas unidades y garantizar que cumplan con los estándares de seguridad y convivencia ciudadana.
“Es fundamental saber en dónde se encuentra cada una de estas casas y asegurar que cuenten con los permisos correspondientes para realizar esta actividad comercial”, destacó la alcaldesa ante los medios de comunicación.
Requisitos obligatorios para propietarios
Para integrarse al padrón municipal y operar dentro del marco de la ley, los propietarios de inmuebles destinados al hospedaje de corta estancia deberán cumplir con una serie de trámites administrativos indispensables: Impuesto Predial al día, es decir que no presenten adeudo en las contribuciones anuales del inmueble y licencia de Uso de Suelo, que es presentar el documento que certifica que el predio es apto para actividades de servicios de hospedaje.
También, se pedirá la Actualización Catastral, que es el documento donde se muestre el registro vigente de las características físicas y el valor del predio, así como la Licencia de Funcionamiento Municipal, que el permiso que da el Ayuntamiento y que autoriza el inicio de operaciones comerciales en el sitio.
Un piso parejo para el sector turístico
Cecilia Patrón aseguró que esta iniciativa responde a las peticiones del sector hotelero tradicional, que ha solicitado durante años una regulación que equilibre las condiciones de competencia.
“Con la obtención de las licencias mencionadas, los anfitriones de plataformas digitales entrarán en el esquema de fiscalización municipal, contribuyendo al desarrollo de la infraestructura de la ciudad”, subrayó. Reiteró que el proceso será ágil, buscando que los dueños de los predios se acerquen voluntariamente antes de que se inicien procesos de inspección más estrictos.
